土地使用税如何计算向谁征收

土地使用税计算公式为：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额，土地使用税是对使用土地的单位和个人，按使用的土地面积定额征收的税。以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于占用为特点的行为税类型。
土地使用税在县以上城市开征，非开征地区城镇使用土地则不征税。土地使用税采用有幅度的差别税额，列入大、中、小城市和县城每平方米土地年税额多少不同。为了防止征地而不使用和限制多占土地。对于公园、名胜、寺庙及文教、卫生、社会福利等单位使用的土地，城镇、街道、公共设施用地，及铁路、机场、港区、车站、管理交通运输用地及水利工程，农、林、牧、渔、果生产基地用地，个人非营业建房用地等，均免征土地使用税。鼓励利用荒地、滩涂等土地，对经过批准整治的土地和改造的荒废土地，给予10年期限的免税。