按揭房再贷款的流程及条件要求

现在很多人为了快速筹钱，会将家里的房产做抵押，但贷款需要走流程。按揭房再贷款的流程包括提供资料、房产评估、银行审核和办理手续等。

按揭房再贷款的流程：

1、用户提供资料：选择机构后，根据申请机构要求，提供相应的材料。

2、评估房产：申请按揭房再贷款时，银行通常要求到指定或认可的评估机构进行房产评估，评估费用一般为千分之三到千分之五。

3、银行审核并办理手续：银行会对提交的材料进行审核，符合要求后办理相关手续，包括赎楼和抵押登记。

按揭房可以贷款吗？

1、按揭房属于银行所有，房主没有再次贷款的权利。但可以申请按揭二次抵押贷款，前提是房屋按揭贷款已按时还款满两年以上，且有一定抵押价值。

2、如果个人想用按揭房找别的银行或担保公司办理二次抵押贷款，需要先申请房产证，再办理按揭房二次抵押贷款。如果只有购房合同的按揭房，只能看办理房贷的银行能否办理二次抵押贷款。

3、个人贷款额度不高的话，也可以直接向银行申请个人消费贷款或经营贷款。

按揭房再贷款需要满足一定条件，如按时还款满两年以上，有一定抵押价值等。不同银行的二次贷款条件可能有所不同，因此需要提前了解相关要求。