收房验房有必要找专业验房师吗

收房验房有必要找专业验房师，专业验房师有丰富的经验，能发现购房人发现不了的问题，这样验收完住房后可以有效的避免房子有质量问题。但是找专业的验房师肯定是需要收费的，所以购房人要根据自己的实际经济情况来抉择，若身边的朋友有相关验房经验的话，也可以拜托朋友陪着一起验收房屋，可以节省一些钱财。

收房验房注意事项：

1、检查墙体是否有开裂的情况。
2、检查门窗的质量。
3、仔细测量住房的实际面积。
4、检查下水道是否畅通。

收房验房要注意哪些细节？

1、对房屋的墙面进行验收，看墙面是否平整，有无裂痕或鼓包的情况。
2、对房屋地面进行验收，看是否平整，有无斜坡，有无损坏或鼓包。
3、对阳台进行验收，检查阳台的窗户是否完好，阳台地面是否平整。
4、检查房屋内的水龙头，有没有滴水漏水的情况。
5、检查入户门是否有损坏，门开合时有无奇怪声音，门缝隙大小是否合理。
6、看房屋预留的装修孔洞是否合理。

收房验房不满意可以暂时不签字吗？

收房验房时，房屋不满足条件的可以拒绝签字。在购房合同中，开发商和购房者明确的约定了房屋的交付条件，如果约定条件没有达成，购房者可以拒绝收房验房，还可以向开发商索要赔偿损失，更严重者可以申请解除购房合同。若开发商愿意采取一定的措施，对于房屋的工程质量进行加固修补，购房者可以等待房屋加固修补后在进行验房，符合验房标准时在签字收房。