房地产洗盘什么意思

洗盘也就叫定期回访，打电话给记录里每个楼盘里所有的住户，了解业主对住房怎样处理的真实看法用来做记录。房地产是一个综合的比较复杂的概念，从实际来看，是由楼房和土地共同组成。土地可以分成没有开发的土地和已经开发的土地，建筑物依附土地而存在，与土地连接在一起。建筑物指得是人工修建而成的产物，包括住房和构筑物两大种。一个小区在一个时间内会陆续有住户拿自己的房屋出来交易，但是有许多房子是马上就交易出去，时间长了，积累的房屋也就多了，中介机构就要定期回访住户。房产中介里面经常能听到一个词汇叫洗盘，就是二手房中介定时对住户进行回访，打电话给楼房里的业主们，询问对于买卖房屋是否有新的意愿的过程。

房屋买卖有哪些流程？

1、需要买卖双方准备好所需要的资料，包括房产证、房主个人身份证、户口本以及房屋买卖合同、房屋平面图等。
2、请专业的房产评估机构对房屋价值进行评估，对市场行情有一定了解后，可以找中介将房屋挂牌出售。
3、有购买意愿的个人，可以进行实地看房。
4、对房屋满意后，买方可向卖方咨询房屋的具体情况以及价格。
5、双方达成一致后，即可签合同交付定金；卖方协助买方办理购房事宜。

如何挑房选房？

1、挑房选房是有一定技巧的，选房时可与开发商进行沟通，了解房屋的构造情况，尽量选择框架剪力墙结构的房屋，此类房屋抗震、抗风效果较好，不易变形，承重能力强。
2、选择知名度比较高，口碑比较好的大开发商建造的房屋，此类房屋无论是建设施工，还是后期的物业管理都会负责的更好一些。
3、关注周边的社区以及未来周边楼盘及公共设施等规划。
4、了解房屋的公摊面积、绿化面积、公共设施面积等。