二手房合同网签流程及注意事项

二手房合同网签流程

1. 填写《二手房买卖信息表》：双方共同填写买卖信息表，包括双方的合法信息、房屋的地址、面积、交易价格和支付金额等。

2. 网签系统录入信息：网签服务人员将信息录入二手房网签系统，并根据买卖信息表在线编辑合同内容。在此阶段，双方还可以对合同内容进行修改。

3. 合同签字和网签密码设置：双方进行合同签字，并设置网签密码。

4. 提交合同并打印：双方提交合同后，可以自行去房产交易办事大厅打印合同。

5. 办理交易资金手续和材料转移登记：双方携带合同和相关资料办理交易资金手续和进行材料转移登记。

二手房合同网签注意事项

1. 双方信息：确保双方的姓名和身份证号等信息准确无误。

2. 房屋信息：在合同中清晰明确地写出房屋的地址、面积、交易价格和支付金额，金额要用大写数字表示。

3. 付款方式：明确支付方式，是银行按揭还是一次性付清。

4. 交易日期和违约责任：确保交易日期明确，并明确双方的违约责任。

5. 税费承担人：明确税费由哪一方承担。

6. 房屋设备情况：注明房屋设备的情况，如水、电、煤以及宽带等的过户情况。

7. 物业费和户口迁移：清楚交代物业费的结算和户口的迁移情况。

只有合同规划得越详细，日后产生纠纷的可能性就越小。二手房合同网签的流程和注意事项可以帮助买房者顺利进行交易，确保双方的权益。