二手房面签流程及注意事项

二手房面签是什么意思

面签是指借款人携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用，到贷款银行交纳费用并进行面谈及签字的手续。

二手房面签要注意什么问题

1、确保征信无问题：银行非常看重借款人的征信记录，面签前要确保征信无问题，准备好合理的解释。

2、亲自到场面签：面签需要借款人本人亲自到场，不能委托他人代办。

3、注意工作性质：面签时要与申请资料上填写的工作单位和收入流水相符，避免被认为有骗贷嫌疑。

4、查明房产基本情况：在签署合同前，要亲自到房地产交易中心核实房产的产权状况。

5、明确房款支付方式和支付时间：如果采用贷款方式支付房款，要明确首付款比例、支付时间和贷款额度。

6、违约责任约定：在面签时要约定好买卖双方和中介之间的责任，避免日后发生纠纷。

二手房面签是购房贷款过程中的重要环节，需要注意征信、亲自到场、填写准确的工作信息、核实房产基本情况、明确支付方式和支付时间，以及约定好违约责任。遵守这些注意事项，可以顺利完成二手房面签流程。