房产证挂失补办流程及注意事项

房产证是购房者取得房屋合法所有权的证件，但是当房产证遗失时，需要进行补办并登记。下面是房产证挂失补办的具体流程：

1. 申请：产权人带上户口簿和身份证到当地房管局以书面形式申报，说明产权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积等相关内容，并填写遗失房地产证的具结书，拿上上述资料到遗失契证台办理。

2. 备案查档：缴纳查档册费后由房地局发出临时收据，对申请遗失事项进行内部查档校核。

3. 登报房管局对申请遗失事项校核后，会出具证明给你到报社办理“遗失产权证

4. 勘丈入册：由测绘所勘丈，绘图；档案管理部门负责案件入册。

5. 登记审查核准：由房管局负责初审、复审、审批。

6. 发证：若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，通知本人凭“登记收件收据”领证。

以上是房产证挂失补办的流程，需要注意的是，补办房产证需要提交一些资料，包括房屋权属登记申请书、房屋分层分户平面图、申请补办报告、申请人身份证件复印件、遗失启示、档案馆出具的挂失证明等。此外，补办房产证还需要支付一定的费用，包括工本费和印花税。

房产证的补办流程较为繁琐，大概需要3个月的时间才能够办理下来，因此建议大家妥善保管好自己的房产证，避免不必要的麻烦和损失。