买房网签资料与流程

一、买房网签所需资料

买房网签所需的资料包括身份证、户口本、婚姻证明，以及社保缴存或个税缴存记录。如果购房者不是本市户籍，还需要提供居住证。如果购买的是商住房，还需要提供认购书、定金收据和银行卡等材料。此外，还需要提供收入证明和银行流水等相关材料。

二、买房网签流程

1. 录入合同文本的相关信息：买卖双方达成买卖协议后，在网签操作员的帮助下，在网签系统中录入合同的文本相关信息。

2. 完成网上备案：提交合同后，网签系统会对房屋的状况进行检验，符合备案要求的信息将被载入登记，完成网上备案。此时，合同编号也会生成，方便后续查询。

3. 买卖双方签字盖章：完成网上备案后，开发商会将网签合同打印出来，买卖双方在合同上签字盖章。

4. 合同撤销与重新网签：如果买卖双方因各种原因无法交易，可以携带有效证件和相关材料到登记机构申请撤销合同备案。合同撤销后，房屋将恢复可售状态，可以重新进行网签。

三、买房网签是否需要夫妻双方都到场

新房网签是否需要夫妻双方都到场，要根据具体情况而定。如果是贷款买房，夫妻双方需要一起前往银行进行面签。而如果是全款买房，需要看房产证上是否写有夫妻双方的名字。如果只有一人的名字，那么只需要该人到场即可。如果夫妻双方的名字都写在房产证上，那么双方都需要到场。

通过以上介绍，相信大家对买房网签所需的资料和流程有了更清晰的了解。在购房过程中，及时准备好所需的资料，按照规定的流程进行网签，可以更加顺利地完成购房交易。