房贷断供应对方法及银行处理流程

房贷断供是许多购房者面临的困扰，那么一旦发生房贷断供，银行会是先扣款还是拍卖房子呢？本文将为您详细解答。

一、与银行协商延期还款

如果您发现自己的月收入无法偿还房贷，第一步应该是与贷款银行协商延期还款。及时向银行解释您的困难和情况，并寻求他们的理解和支持。如果银行同意延期还款，您将获得一些时间来重新安排财务状况，并寻找其他解决方案。

二、申请贷款展期

如果银行同意延期还款，您可以考虑申请贷款展期。贷款展期可以让您在一段时间内只还利息，不还本金，以减轻经济压力。但是，贷款展期需要在展期到期前偿还本金，否则可能会影响您的信用记录。

三、寻求贷款重组

如果您的经济状况发生较大变化，可以考虑与银行协商贷款重组。贷款重组可以让您重新安排贷款的还款计划，例如减少月供金额或延长还款期限等。

四、转按揭或出售房屋

如果以上措施都无法解决问题，最后可以考虑转按揭或出售房屋。转按揭是将原来的房贷转移到另一套房子上，以减轻负担。出售房屋可以将房屋变现，但需要考虑市场情况和成本。

需要注意的是，如果房子断供了，您需要尽快采取行动，避免影响信用记录和其他财务问题。同时，了解自己的权利和义务，并积极与银行协商，寻找最合适的解决方案。可以寻求专业的财务顾问或房地产专业人士的帮助和建议。