如何合法查询他人名下房产信息

一、前往房管局查询

如果买卖双方有意进行房产交易，可以直接去当地的房管局查询房产信息。需要携带个人身份证件及房产证到房管局档案馆或窗口进行查询。

二、网上查询

可以通过市的房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名和产权证号。但需要注意的是，仅部分地区提供房屋产权信息查询。

三、利用权证查询

房屋产权证是证明房产归属的法律依据，但只有产权人本人或经过合法授权的人才可以查询。目前，我国房产登记查询是以个人姓名为索引进行的。

四、司法机关查询

有些房产会因涉及办案需要而在司法机关有登记，可以根据法律规定携带司法文书到相关地点查询、查封或调阅涉案当事人的房产信息档案。

五、实地查询

可以亲自前往房屋所在地进行实地考察，以获取准确的房产信息。

查询他人名下房产的合法性

根据相关法律法规，查询他人的住房登记信息需要经过合法授权或产权人的同意。个人合法途径获得的房产属于个人财产，受法律保护，任何人不得侵犯。个人房产信息属于个人隐私，具有保密性，不得随意查询或传播。在特殊情况下，可以通过律师或经过本人授权查询，个人没有权利自行查询他人名下的房产。

房产信息包含内容

房产证内容包括房屋所有权情况、土地使用情况、权利人情况、房地产的权利现状或变动情况以及房地产平面图等。