交契税无需夫妻双方到场

一、交契税不需要夫妻双方到场

根据《中华人民共和国契税法》规定，契税的纳税人是承受土地、房屋权属的单位和个人。只要购房合同上有买受人的名字，就需要缴纳契税。如果购房合同上只有一方的名字，只需要这一方去缴纳契税。如果购房合同上有夫妻双方的名字，任意一方都可以去缴纳契税，不需要双方都到场。但在办理房产证等其他相关手续时，可能需要夫妻双方到场。

二、契税的计算方法

契税的计算主要依据房屋的交易价格和购房者的房产套数。具体计算标准如下：

1. 首套房：如果房屋面积在90平方米及以下，契税率为1%；如果面积超过90平方米，契税率为1.5%。

2. 二套房：无论房屋面积大小，契税率为2%。

3. 三套及以上的房产：无论房屋面积大小，契税率为3%。

4. 商业地产：如商铺、写字楼等，契税率为5%。

需要注意的是，各地区根据实际情况确定契税的适用税率，并报财政部和国家税务总局备案，因此具体税率可能会有所不同。

三、契税的注意事项

1. 契税是购房者需要自行缴纳的税费，不包含在房屋总价中。

2. 在办理房产证等手续时，可能需要夫妻双方共同到场，并提供相关证明文件。

3. 不同地区的契税税率可能有所不同，购房者在购房前应了解当地的具体税率规定。

4. 购房者应及时缴纳契税，否则可能会面临罚款或其他法律风险。

交契税不需要夫妻双方到场，只要购房合同上有买受人的名字即可。契税的计算方法主要依据房屋交易价格和购房者的房产套数，具体税率根据地区有所不同。购房者在办理契税和其他相关手续时，应注意遵守相关规定，及时缴纳税费，以免面临法律风险。