买房首付不够怎么办？应对方法一览

一、买房首付不够怎么办？

随着越来越多人选择贷款买房，有时会遇到首付不够的情况。那么，应该如何应对呢？以下是几种解决方法：

1、寻求父母的帮助

购房者可以先求助自己的父母，但要记住，父母的帮助是一种恩情，应该在资金宽裕时还给他们，并表示感谢。

2、利用信用卡

在首付款的缺口不大且使用时间不长的情况下，购房者可以使用信用卡。但要注意使用额度高的信用卡，避免被认为是套现。同时，要注意有些银行不支持购房刷卡分期还款。

3、申请信用贷款

如果借贷人的个人信用良好，收入较高，还款能力强，可以申请个人信用贷款来弥补首付款的不足。

4、申请保单贷款

有些保单是可以用来贷款的，虽然贷款期限较短。购房者可以申请保单贷款来解决首付不足的问题。

5、将个人持有的理财产品变现

如果购房者平时有购买了一些理财产品，可以将其变现抵首付。虽然可能会损失一部分，但在无法借到钱的情况下，这是一种有效的办法。另外，还可以选择将其抵押贷款，尤其是在理财产品数额较大的情况下。

6、降低买房标准

如果房价超出预算太多，可以考虑降低买房标准，购买小户型或位置较为偏远的地区的房屋。

二、交首付前要注意什么？

在交首付前，购房者需要注意以下几点：

1、查看开发商的资历

购房者要注意开发商的资质，包括注册资本、从事时间和竣工面积等。一般来说，级别较高的开发商所承建的房屋质量较好，风险较小。

2、核实开发商五证是否齐全

购房者要核实开发商的五证是否齐全，包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。这些证件表明所售房屋是合法项目。

3、认真审查购房合同

购房合同通常比较专业，购房者要逐条审查合同内容，有疑问的地方要及时提出，以免后期出现问题。

以上是买房首付不够时的解决方法和交首付前需要注意的事项，希望对购房者有所帮助。