契税全免条件及适用范围

一、契税全免的情况

根据《中华人民共和国契税法》，契税全免是指在某些特定情况下，国家免除房屋或土地权属转移的契税。具体情况包括以下几种：

1. 国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于特定目的

国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施等目的时，可以免征契税。

2. 非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于特定目的

非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助等目的时，可以免征契税。

3. 承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产

承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产时，可以免征契税。

4. 婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属

夫妻之间在婚姻关系存续期间变更土地、房屋权属时，可以免征契税。

5. 法定继承人通过继承承受土地、房屋权属

法定继承人通过继承承受土地、房屋权属时，可以免征契税。

6. 外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属

根据法律规定，外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属时，可以免征契税。

二、首套房契税减免手续

购买首套房的买卖双方需要办理契税减免手续。具体步骤如下：

1. 到地方税务局办理契税

买卖双方需到地方税务局契税大厅窗口，提交房产证、购买协议、双方身份证、户口本等材料，并现场填表交税。

2. 到银行进行贷款面签

卖方只需出示房产证和身份证，买方需要提供身份证、户口本、证、贷款文件、购房协议等材料，到银行进行面签手续。

3. 办理房产档案证明

当事人带齐相关证件和材料，到市房管处档案室窗口填写查询申请书，即可办理各类房产档案证明。

三、其他契税减免情况

除了上述情况外，根据《契税管理规定》，还有其他减免契税的情况，例如因不可抗力灭失住房而重新购买住房、土地、房屋被政府征用后重新承受土地、房屋权属、城镇职工首次购买公有住房等。

以上就是关于契税全免的意思以及首套房契税减免手续的相关内容。了解契税全免的情况可以帮助购房者更好地规划自己的购房计划，减轻经济负担。