已网签的房子可以更名吗？

一、已网签的房子可以更名吗

已经网签的房子是可以更名的。根据《民法典》第五百四十三条，双方可以变更合同。操作上，需注销原合同备案登记，并重新签订并网签购房合同。需要注意的是，《民法典》第五百四十五条规定了债权转让的限制，其中包括不得转让的情形，约定的限制以及对抗第三人的规定。在更名时需要考虑这些限制。

二、网签房产能否转让

已网签的房子原则上不可转让给他人。网签备案标志着房产已合理出售，开发商无权再售他人，以保护买家利益，防止重复销售。如果需要转卖，必须等办理过户并取得房产证后方可进行交易。如果房产贷款未清，必须先还清贷款才能出售。

三、购房合同的撤销条件

购房合同是可以撤销的。合同双方可以协商解除，或者约定条件解除。根据《民法典》第五百六十三条的规定，法定解除条件包括不可抗力、未履行主要债务、迟延履行等情形。不定期合同可以随时解除，但需要提前合理通知对方。