买现房是什么意思

所谓的购买现房，其实就是指购买内容已经建造完成的房子，这种房子是具备即买即入住的特性的，这种房子就是指那种已经办妥大产权证的商品房，在签订了购房协议之后，随时都可以去办理入住手续，并且能够取得产权证。通常只有拥有房产证以及土地使用证的房子才可以被称之为现房，若是没有这两个证件的话，那就只能被称为期房。购买现房的优点还是比较多的，比如说质量比较有保障，而且周边的配套要更加成熟一些。

买现房和期房哪个更好？

买现房好，现房已修建完工，购房人可以实地看房，住房的质量看得见摸得着，同时现房可以很快就进行收房并且入住，对于急需住房入住的购房人而言，现房是有着绝对优势的。但是现在房产市场上现房很少，因此选择的空间比较小。
现房交易，购房人对住房格局，空间环境看的很清楚。最大的便利是在购买以后，很快就可以入住。然而，现房与期房相比来说，也有不利之处。比如通常来说，现房的价格较高，在户型，朝向等选择上的余地小。特别是在预售不佳，入住率比较低时，容易空置，影响居住人的心理。

买现房注意的事项是什么?

1、需要注意现房地段及交通。除了地段比较好，买交通便利的有保值空间的。
2、需要注意现房规划层次。关注现房所在住区的总体规划，包括楼宇排布规划，配套设施规划，园林景观规划等，好的设施和管理带来好的生活和市场，更容易出租，出售。
3、需要注意现房配套设施。房屋配套设施是现房保值的基本因素，包括小区目前现状，以及未来计划，生活区除交通方便，还需要一系列的等配套设施，此外也要看一下现房是否五证齐全，能不能够办理房屋所有产权证。