农村房屋申请房产证流程及所需材料

一、农村房屋申请房产证流程

农村房产证办理的流程包括以下步骤：

1. 建房户向村委会提出建房申请。

2. 村委会审核同意，签字盖章。

3. 向乡建办提出申请。

4. 乡建办工作人员实地踏看，同意建房。

5. 到乡建办领取房屋建设申请表。

6. 经乡建办签字同意。

7. 乡主管领导签字盖章，核实同意。

8. 交县规划建设局审批（县行政服务中心）。

9. 建房户领取产权证。

二、农村房屋申请房产证需要什么材料

在办理过程中，需要提供以下资料：

1. 登记申请书。

2. 申请人的身份证明。

3. 宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。

4. 申请登记房屋符合城乡规划的证明。

5. 房屋测绘报告或者村民住房平面图。

6. 其他必要材料。

三、农村房屋申请房产证需要多久时间

农村房产证办理需要的时间受多个因素影响。对于国有土地上的房屋所有权证登记办理，一般需要30个工作日，而对于集体土地上的房屋所有权证登记办理，可能需要60个工作日。但实际操作中，根据资料的多少，时间可能会提前或延后。

一般来说，农村办理房产证需要1~3个月左右的时间。在这个过程中，自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于一定时限内将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定。

此外，房地产转让当事人还需要在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件房地产管理部门提出申请。