买房佣金是什么

通俗的来讲，买房佣金其实就是买房的服务费，一些地产从业人员会利用自己所掌握的信息资源以及相关的知识为客户去寻找到合适的房子，在交易成功之后客户就需要支付相应比例的买房佣金，其实就是服务费。这个买房佣金通常是按照成交金额的一定比例来进行收取的，不同的服务产生的比例也是不一样的，具体情况要具体分析。若是通过这些房屋机构来买房的话，那么双方需要签订合约，并且在合约当中明确的规定佣金的比例。

买房佣金是卖家出还是买家?

买房佣金通常是由购房的一方来负责支付。不过具体的还是要看交易双方的商议结果。若是卖房的一方想要快点将住房交易出去，那么卖家需交付的相应的会高一点。如果是买家着急买房，那他支付的可能相应来说会高一点。这个是没有具体的法律规定，也有交易双方平摊的，这个主要看实际的具体的情况来确定。
中介费用包括的评估收费，房产评估收费，土地价格评估费标准定价，其收费标准按标准总额采取差额分档累进制。

买房佣金一般是多少?

1、住房交易额小于10万元的按2％收取，大于10万元到100万元金额的，按1％收取，高于100万元金额的按0.5％收取，中介机构收取服务费，应按每件的交易额计算，而不应根据交易双方分别计算。例如，一套住房的销售额为40万元，那中介费的计算方式为，中介费＝10万元×2％＋30万元×1％＝2000元＋3000元＝5000元，即交易双方合计需支付给房产中介机构的费用为5000元。
2、营业税，税率是5.55％，由卖家负责缴纳，根据10年的房产新政，转让交易购买时间小于5年的非普通住房按照全额收取营业税，转让交易购买时间大于5年的非普通住宅或转让销售购买时间小于5年的普通住宅依照两次交易差征收营业税，转让交易购买时间大于5年的普通住宅不收营业税。