自己地里起土垫宅基地是否违法？宅基地拆迁补偿计算和申请条件解

一、自己地里起土垫宅基地违法吗

在自家地里起土垫宅基地是否违法，取决于具体的行为是否超出了宅基地的范围或违反了土地利用总体规划。

1. 一般来说，农村居民在合法获得的宅基地上按照规划建房，不属于违章建筑。

2. 如果起土垫宅基地的行为超出了宅基地的范围或者未经批准，那么这种行为就可能属于违建。

因此，在进行此类行为前，应先了解当地的土地利用规划和宅基地管理规定，确保自己的行为合法合规。

二、宅基地拆迁补偿计算

1. 宅基地拆迁补偿的计算方式主要是根据宅基地综合补偿单价和核定的宅基地土地补偿面积来确定。具体的计算公式为：宅基地补偿金额=宅基地综合补偿单价×核定的宅基地土地补偿面积。

2. 如果被拆迁方选择货币补偿，那么货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。

3. 如果被征收人选择房屋产权调换，那么市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

三、拆迁后宅基地申请条件

1. 拆迁后，村民仍然有资格申请宅基地。

2. 根据《民法典》第三百六十四条的规定，宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。

3. 对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。

4. 需要注意的是，农村村民一户只能拥有一处宅基地，且宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

5. 非本集体经济组织的农民一般无法在其他村庄申请宅基地。

因此，在拆迁后想要申请宅基地的村民，需要了解当地的宅基地管理规定和政策要求，确保自己的申请符合条件并得到批准。