门面转让的手续及必备文件

一、门面转让的手续

门面转让需要遵循一系列的程序和规定。

1. 双方当事人需要签订一份书面转让合同，明确双方的权利和义务。

2. 合同签订后，转让人应在90日内将相关文件提交给房地产所在地的房地产管理部门，包括房地产权属证书、当事人的合法证明和转让合同等。

3. 还需要申报成交价格。

二、必备文件及申请

1. 向房地产管理部门申请时，需要准备一些必备的文件。

2. 这些文件包括房地产权属证书、当事人的合法证明以及转让合同等。

3. 提交这些文件后，房地产管理部门将对其进行审查。

4. 审查通常在7日内完成，若未收到书面答复，可视为申请已受理。

三、税费缴纳与权证发放

1. 在房地产转让过程中，当事人需要按规定缴纳相关税费。

2. 税费种类和金额根据具体相关规定和政策确定。

3. 缴纳税费后，房地产管理部门将办理房屋权属登记手续，并核发房地产权属证书。这是门面转让完成后的重要证明文件，也是新业主享有房地产权益的法定凭证。

门面转让流程虽然复杂，但按规定操作可确保权益不受侵害。如遇问题，请及时咨询专业人士获取准确的建议。