房屋出现质量问题如何维权？维权方法详解

一、房屋主体结构问题的维权方法

当房屋主体结构出现质量问题，如地基、承重墙等出现结构性迸裂、倾斜、坍塌等，这些问题直接关系到使用的安全性，修复可能非常困难或成本极高。

在这种情况下，买受人可以依法解除合同并要求赔偿损失。

二、严重影响居住使用的质量问题的维权方法

如果房屋质量问题严重影响正常居住使用，例如无法正常供水供电等，买受人同样有权解除合同并要求赔偿损失。

如果买受人认为要求卖房人进行修复，并承担由于修复造成的交付迟延责任或赔偿其他损失更为合适，也可以选择要求修复。

三、其他房屋质量问题的维权方法

对于其他房屋质量问题，如渗水、地面空鼓、墙皮脱落等，买受人可以要求卖房人在保修期内承担修复责任。

如果卖房人拒绝修复或在合理期限内拖延修复，买受人可以自行或委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由卖房人承担。

在房屋质量维权过程中，买受人应当保留相关证据，如购房合同、维修记录、照片等，以便在必要时进行诉讼。同时，买受人也可以咨询专业人士或相关机构，以获取更详细的建议和支持。