老人去世房产继承问题详解，遗嘱与法定继承权

一、老人去世房产怎样继承

1.当老人去世时，房产的继承首先应按照遗嘱进行。

2.遗嘱是老人对自己财产分配意愿的明确表达，具有效力。

3.在遗嘱存在的情况下，继承人应按照遗嘱中的指示进行继承。

4.如果老人未立下遗嘱或遗嘱无效，那么房产将按照法定继承人的顺序进行继承。

5.在法定继承中，通常首先考虑直系血亲，如子女、配偶等。

6.如果直系血亲无法继承或放弃继承，那么会轮到旁系血亲或其他法定继承人。

这一过程中，如果房产需要过户给其中一个继承人，其他继承人需要明确表示放弃继承权。

依据为《中华人民共和国民法典》的相关规定：

1.其中第一千一百二十三条规定了继承开始后，按照法定继承办理，有遗嘱的则按照遗嘱继承或遗赠办理。

2.第一千一百二十四条规定了继承人在遗产处理前应以书面形式表示放弃继承，否则视为接受继承。

3.受遗赠人也需要在知道受遗赠后六十日内作出接受或放弃的表示。

二、无遗嘱继承的情况

1.在无遗嘱继承的情况下，房产将按照法定继承顺序进行分配。

2.这通常涉及直系血亲和旁系血亲等法定继承人。

3.如果房产需要过户给其中一个继承人，其他继承人需要明确表示放弃继承权。

4.这种放弃继承的表示应以书面形式进行，并在遗产处理前作出。否则，未表示放弃的继承人将被视为接受继承。

5.根据《中华人民共和国民法典》的规定，继承人在某些情况下可能会丧失继承权。

这些情况包括故意杀害被继承人、为争夺遗产而杀害其他继承人、遗弃或虐待被继承人情节严重、伪造或篡改遗嘱情节严重等。

在这些情况下，涉及的继承人将不再享有继承权，房产将按照其他法定继承人的顺序进行分配。

三、失去继承权的情形

在某些特定情况下，继承人可能会失去继承权。这些情况包括：

1.故意杀害被继承人，这是一种严重的违法行为，严重违背了家庭伦理和道德准则。

2.为争夺遗产而杀害其他继承人，这种行为同样严重破坏了家庭关系，违背了基本的道德和伦理原则。

3.遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重。这表示继承人没有履行应有的赡养和照顾义务，严重损害了被继承人的权益。

4.伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重。这是对被继承人意愿的严重不尊重，也破坏了遗产分配的公平性和合法性。

5.以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，情节严重。这种行为同样是对被继承人意愿的干涉和破坏，严重损害了遗产分配的公正性。

以上情况均可能导致继承人失去继承权。在老人去世的情况下，如果继承人存在上述行为之一，将无法按照遗嘱或法定继承顺序继承房产。此时，房产将按照其他法定继承人的顺序进行分配。