二房东租房合同的撰写要点及注意事项

一、二房东租房合同的撰写要点

1. 双方信息：合同应明确列出甲方（二房东）和乙方（租户）的基本信息，包括姓名、身份证号码等。

2. 租赁标的物：合同还应详细说明租赁的标的物，即房屋的具体位置和描述。

3. 租金支付：合同应规定租金支付方式、押金金额和退还条件，以及租赁期限等关键条款。

4. 权利和义务：要明确列出甲乙双方的权利和义务，包括房屋的使用权、维护责任、费用分摊等。

5. 违约责任和争议解决：合同应规定违约责任和解决争议的方式，以确保双方权益得到保障。

二、租房权利与义务

在二房东租房合同中，甲乙双方应明确各自的权利和义务。

1. 二房东的责任：甲方作为二房东，负责联系房东，确保租赁关系的顺利进行。

2. 租户的权利：乙方享有房屋和卧室的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。

3. 租户的义务：乙方应确保次卧常居人数不超过约定人数，如需增加合租人数，必须取得甲方同意并重新订立合同。

4. 共同维护：甲乙双方应共同维护居住环境的卫生和安全，遵守物业管理规定，并按时支付租金和相关费用。