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承租公房被拆如何获得合理赔偿?

2025-04-08 07:58

一、承租公房被拆怎么赔

承租公房被拆如何获得合理赔偿?

承租公房被拆,承租人可以先购买承租房屋获得产权,再以被拆迁人身份获得补偿。另一种方式是被拆迁人提供异地安置房,与公房承租人解除原来的租赁关系,重新订立房屋租赁合同并继续执行租金标准。实际生活中常见的是这两种方案。

二、承租公房被拆赔的金额是多少

根据房屋征收决定公告发布之日起20日内购买的价格确定具体的补偿金额。一般情况下,公有住房承租人能获得拆迁补偿的80%,公有住房产权人能获得拆迁补偿的20%。

三、承租公房被拆的赔偿能作为遗产继承吗

赔偿是否能作为遗产继承,需要看具体的赔偿方式和内容。如果赔偿是对承租人生前个人合法财产的补偿,如房屋价值补偿、搬迁费和临时安置费等,那么这些赔偿可以作为承租人的遗产进行继承。但如果赔偿是对承租人身份或公房使用权等权益的补偿,如公房使用权收购款等,那么这些赔偿可能不属于承租人的个人合法财产,因此不能作为遗产进行继承。

需要注意的是,如果承租人在拆迁前已经去世,那么其继承人可能有权获得相应的拆迁补偿。具体的补偿方式和标准会因地区和具体政策而有所不同,因此需要根据当地政策和规定来确定。

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