房产证转按揭贷款手续办理详解，买房无房产证可贷款吗？

一、如何办理房产证转按揭贷款手续

1.购房者与买房者签订《房屋买卖合同》；

2.购房者、卖房者、委托的律师事务三签订的《转按揭交易安全保证合同》；

3.购房者交纳房屋价格30%的首付款（按交易的价格与评估的价格取较低值的原则，一年内免评估，以原购买价为准）；

4.卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函（包括所欠资款本息、还款帐号）；

5.买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款（提出贷款申请，律师初审，银行复审）；

6.卖房者将房屋交付给购房者；

7.银行复审通过后将房款给卖房者，向卖方的银行转账；

8.卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记，与买方、律师一起办理过户，并且向买方的贷款银行抵押；

9.购房者的贷款银行将30%的首付款付给卖方。

二、买房子没有房产证可以贷款吗

根据《中华人民共和国民法典》第三百九十九条的规定，没有房产证的房产属于禁止抵押的财产范围，因此无法进行房产抵押贷款，也无法办理抵押登记。

三、贷款买房有哪些步骤

1.选房、签协议、付首付：选好房子，与房地产开发商或原房主签订购房协议，并支付首付款。

2.提出申请、提交资料：准备个人身份证、户口本、经济收入证明等材料，前往指定银行营业网点申请贷款。

3.审核、评估：银行对申请资料进行审核，并进行房产评估，同时查询个人征信报告。审批结果出来后，银行会通知客户。

4.签合同、办抵押：收到审批通过通知后，签订贷款合同，并办理房屋抵押登记手续。

5.银行放款：银行将贷款资金发放至客户银行账户，后续将款项划转至房地产开发商或原房主账户。

以上是办理房产证转按揭贷款手续的详细步骤，以及买房无房产证是否可以贷款的解答。如有疑问，建议咨询专业人士。