储藏室产权证办理流程及注意事项

一、储藏室有产权证吗

储藏室能否办理产权证，关键在于开发商在报建时是否将储藏室规划报给了政府相关部门，并获得了相关产权证。如果开发商没有做到这一点，口头承诺办理储藏室产权证可能属于欺骗行为，实际上很可能无法办理产权证。

二、办理房产证步骤简要

办理房产证的步骤主要包括以下几个环节：

1. 审查开发商的资格手续

办理房产证前，需要审查开发商的资格手续是否完备，即所谓的“五证”是否齐全。

2. 买卖双方进行房产交易

买卖双方进行房产交易后，一个月内应持房屋买卖合同和其他相关证件到房地产交易所办理买卖过户登记。所需材料包括身份证、户口本、《商品房销售合同》等。

3. 办理买卖过户手续

在接到交易所办理过户手续的通知后，买卖双方应携带相关证件和资料，如身份证、户口本、图章等，前往交易所办理过户手续。在交纳了相关税费后，交易所会发放房产卖契。

4. 登记申请

办理完买卖过户手续后，买方应在三个月内持相关证件和资料到房屋所在地的市或区（县）房屋土地管理局登记申请。所需材料包括卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件等。

5. 领取房地产权证

经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

三、办理储藏室产权证需注意事项

办理储藏室产权证需要注意开发商的手续是否齐全，同时准备齐全所需材料，如购房合同、发票、身份证等。如有疑问，建议咨询专业人士以确保办理过程顺利。