买卖二手房是否存在增值税

存在增值税，交易不动产证小于2年的，增值税及附加税税率为5.6%，其中增值税为5%。交易不动产证大于2年的，免征增值税。
买二手房还需要交税的税费有契税和个税：
1、契税，第一套房契税，面积小于90平，契税税率为1%，面积大于90平，契税税率为1.5%。二套房契税，面积小于90平，契税税率为1%，面积大于90平，契税税率为2%。
2、个税，个人在交易的房屋还需缴纳个税，个税的税率为计税价格的1%或房屋当初购入价与现在出售价差额的20%。满五唯一的房屋，可以免征个税。

买卖二手房要注意什么？

1、二手房买卖的时候，首先要查看一下正本，需要查验一下房子产权证的真实性，必要的时候可以到当地的房管局去验证。
2、另外需要查验一下公房单位是否已经取得了交易资格，或者说要查看一下对方是否是房子产权的所有人。
3、在交易的过程当中，买卖双方一定要签订合约，不过在签订合同之前要详细的了解一下合约内容。
4、在支付了相关税费之后后，买卖双方必须要去办理过户手续，只有这样才能够证明房子产权已经发生了改变。

买卖二手房个人所得税谁交？

在买卖二手房的时候，个人所得税一般都是由卖家支付，一般情况下个人所得税的征收税率是1.2%，或者也可以按照房屋两次交易差额的20%来支付。但如果房子的产权证取得的时间已经超过了两年，那么在交易时是可以免征个人所得税的。一般二手房在交易的时候确实会产生很多的税费，除了会产生个人所得税以外还会产生营业税，契税等等，若是对税费方面不太了解的话，可以先提前咨询一下税务局。