土地权属包括哪些内容？

土地权属是土地的所有权及由其派生出来的土地占有、使用和收益权的统称。具体来说，土地权属包括土地所有权、土地使用权和土地他项权利。

一、土地所有权

土地所有权是土地所有制的表现，是土地权属的核心部分。在中国，土地所有权分为国有土地所有权和集体土地所有权。

二、土地使用权

土地使用权是指依法取得土地上的实际经营权和利用权。根据中国，国有土地和集体土地可依法确定给单位和个人使用。单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上地方人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。

三、土地他项权利

土地他项权利是指非土地所有者或使用者在他人土地上享有的一定权利，如土地抵押权、土地租赁权等。

解决土地权属纠纷时，首先应采取协商方式，即由涉事双方自主协定争议解决方案。如果协商不成功，可转向调解途径，寻求第三方的帮助以达成和解。当协商与调解均不成功时，仲裁成为另一选择，此过程中辖区仲裁机构将进行权威裁决。最终，诉讼途径开放于当事人，直接向人民法院提起诉讼，以司法判断定夺争议。

土地权属具有排他性、稳定性、分离性和追及力等特点。排他性意味着一块土地只能有一个所有者，不能同时有多个所有者。稳定性则是因为土地权属的主体特定性和交易限制性，使得土地权属处于高度稳定的状态。分离性指的是土地所有权包括对土地的占有、使用、收益和处分的权利，这些权能可以与所有权人发生分离。追及力则是指当土地为他人非法占有时，土地所有权人有权向非法占有人主张权利，要求其返还土地或赔偿损失。