五保户死后房子归谁？继承手续需要注意什么？

五保户是指年老体弱、无劳动能力、无劳动收入或收入极低的农村居民。根据《民法典》的规定，五保户去世后，房子的归属问题需要根据是否有遗嘱和继承人的情况来确定。

一、五保户死后房子归谁？

如果五保户去世时没有订立遗嘱，那么房子将由法定继承人继承。如果有遗嘱，那么遗嘱继承人将继承房产。如果既没有继承人又没有遗嘱，那么房子将归集体或国家所有。

二、五保户死后房子是否需要过户？

是的，五保户死后的房子需要办理过户手续。继承人需要携带相关材料，前往房地产交易中心办理继承登记。具体的流程包括：

1. 提交死亡证明材料、遗嘱或法定继承人关于不动产分配的协议，以及与被继承人的亲属关系材料等。

2. 可以提交经公证的材料或生效的文书。

3. 到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证。

4. 到房地产交易中心办理过户手续。

三、五保户死后房子继承的费用

房子继承过户的费用包括：

1. 继承权公证费用：按照继承人所继承的房地产评估价的2%收取，最低不低于200元。

2. 房地产价值评估费用：房屋总价小于等于100万元的，收取评估总价的0.42%。

3. 房地产继承过户税费：包括合同印花税、登记费和权证印花税。

4. 契税：法定继承人继承房地产免契税，非法定继承人根据遗嘱承受房屋需要缴纳1.5%的契税。

五保户死后房子归继承人所有，需要办理过户手续。继承人应按照规定的流程和要求，准备相关材料并缴纳相应费用，以确保顺利完成房产继承。