购买新房有哪些税费

购买新房会产生很多的税费，首先会产生契税，90平米以下的房子，契税的税率是1%，90平米以上的房子，契税的税率是1.5%，如果是非住宅房的话，契税的税率是3%。另外购买新房还会产生公共维修基金，公共维修基金又被称之为大修基金，一般也会按照房屋成交总价的2%或者是3%来收取，具体要看各地方的标准了，新房在交易的时候一般就会产生这两种税费，不过除了税费之外还会产生房产证的办理手续费。

购买新房物业费什么时候开始交？

新房子的物业费通常都是购房者实际收房的次月开始缴纳，一般情况下，业主需要根据签订的物业合同当中所约定的时间来缴纳相应的费用。物业费大多都是以月为单位进行缴纳的，也有按照季度缴纳的，当然也有按照年度来进行缴纳的，具体看业主和物业公司的约定。业主从开发商那边接收房屋时，其实就已经对房子有了实际的占有和使用的权利，同时已经开始享受物业公司的物业管理服务，所以这个时候就应该缴纳相关的费用。

购买新房注意事项？

在购买新房子的时候尽量不要购买期房，应该优先考虑现房。因为购买现房的时候可以实地去查看房子，这样一来就不会被销售或者是开发商坑了，而且实地查看房子的时候，对房屋的质量也是一目了然。如果是自己不太懂的话，也可以找验房师到现场进行验收，要查看一下房屋的质量。在选择开发商的时候也应该注意一些，要尽量选择信誉比较好的开发商，或者说要尽量选择比较有实力的开发商。