如何投诉未退还的房租押金不退？投诉注意事项详解

一、如何投诉未退还的房租押金不退

如果房东未退还房租和押金，可以向房管所投诉。若房东仍不退还押金，可以拨打12315和96315消协咨询投诉。此外，承租人还可以向当地居委会或派出所寻求帮助，进行调解协商。

二、投诉未退还的房租押金不退的内容

投诉未退还的房租押金不退时，需要提供以下内容：

1. 租客基本信息：包括姓名、联系方式和身份证明，以确认投诉人身份。

2. 房东基本信息：提供房东的姓名、联系方式、地址和身份证明或相关证件号码，确保投诉的针对性。

3. 租赁合同内容：详细列出租赁合同中有关押金、租金、租期、退租等条款，特别是关于押金退还的约定，以证明双方的权利和义务。

4. 押金支付情况：提供押金支付的凭证，如转账记录、收据等，证明租客已按时足额支付押金。

5. 退租及押金未退还情况：详细说明退租过程，包括退租时间、房屋交接情况等，并指出房东未按合同约定退还押金的事实。

6. 沟通协商记录：提供与房东沟通协商的记录，如短信、邮件、电话录音等，证明租客已尽力与房东协商解决押金问题。

7. 损失及影响：阐述房东不退还押金给租客带来的损失和影响，如资金损失、信用受损等。

8. 相关证据材料：附上所有相关证据材料，如租赁合同、押金支付凭证、退租交接单、沟通协商记录等，以便相关部门进行调查核实。

三、投诉未退还的房租押金不退的注意事项

在投诉未退还的房租押金不退时，需要注意以下事项：

1. 保留证据：确保保存与租房押金相关的所有证据，包括租赁合同、押金支付凭证、退房时的房屋交接单、与房东的沟通记录等。这些证据将是投诉时最有力的支持。

2. 了解租赁合同内容：在投诉之前，仔细回顾租赁合同中关于押金退还的条款，确保清楚自己的权益和义务。如果合同明确规定了押金退还的条件和流程，应依据合同内容进行投诉。

3. 详细陈述事实：在投诉时，要客观、详细地陈述事实，包括租期、押金金额、未退还原因等。同时，提供足够的证据支持投诉，让相关部门了解整个事件的经过。

4. 保持冷静和礼貌：在投诉过程中，保持冷静和礼貌的态度，避免情绪化的言辞和行为。这样有助于让相关部门更客观地处理投诉，并增加解决问题的可能性。