自建房拆迁需要哪些证明文件？

一、自建房拆迁需要什么证明文件

1.土地证：证明土地的合法使用权。

2.房屋建设的相关证明文件：如建房规划和审批手续，证明房屋的合法建设。

3.房屋使用证明：如房屋产权证，证明房屋的所有权。

4.居民户口簿及身份证：证明居民的身份和户籍信息。

5.征收补偿协议：证明居民与征收方之间的补偿协议。

6.拆迁安置补偿标准：证明补偿的计算依据。

7.被拆迁户房屋调查登记表：证明房屋的具体情况。

8.土地调查测量表：证明土地的具体情况。

9.房屋拆迁安置补偿计算表：证明补偿的具体数额。

10.其他证明。

二、自建房拆迁纠纷有什么解决方法

拆迁纠纷的解决方法包括提出行政复议申请、提起行政或民事诉讼。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定，房屋征收部门与被征收人应根据相关规定订立补偿协议。若一方当事人不履行补偿协议约定的义务，另一方当事人可以依法提起诉讼。

三、自建房拆迁如何赔付

自建房拆迁的赔付标准包括：

1.房屋补偿费：根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划分档次，按平方米单价计算。

2.周转补偿费：根据被拆迁房屋住户的人口和临时居住条件划分档次，每月予以补贴。

3.奖励性补偿费：根据当地实际情况和政策确定，拆建单位必须严格执行，不得随意更改。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁、临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。同时，市、县级人民政府还应制定补助和奖励办法，对被征收人给予相应的补助和奖励。