房屋共有权人死亡后产权如何变更

房屋共有权人死亡后，产权变更需要遵循一定的程序。一种常见的方式是通过继承办理过户手续。在办理继承权公证时，需要提交被继承人的死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件，以及继承人的身份证件。如果存在遗嘱，还需要提交已公证过的遗嘱。完成继承权公证后，需要办理房屋过户登记，申请人应向登记机构提交相关文件，如《房地产登记申请书》、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书或遗嘱公证书和接受遗赠公证书等。

办理产权过户手续是处理房屋共有权人死亡后产权变更的关键步骤。在过户过程中，需要提交一系列文件，包括房地产登记申请书、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书或遗嘱公证书和接受遗赠公证书等。根据具体情况，如遗赠和法定继承、遗嘱继承等，可能还需要支付相应的税收。完成这些步骤后，房屋产权将正式变更，确保遗产得到妥善处理。

如果需要去掉房产证上的已死亡共有人，也需要支付一定的费用。具体费用取决于当地房地产管理部门的规定和实际情况，一般包括公证费、过户手续费等。在办理过程中，需要携带逝者的《死亡证明》、《户口本》、《身份证》以及本人的《身份证》等相关证件去房产证的发证机关进行办理。如果房屋所有权人与共有权人之间不是夫妻或直系亲属的关系，还需要先解除这种关系并进行公证。完成这些步骤后，就可以去掉已死亡的共有人，确保房产证的准确性和合法性。

房屋共有权人死亡后，需要办理过户手续来变更产权。通过继承办理过户是常见方式，需提交相关证明文件并支付费用。同时，去掉已死亡共有人也需遵循规定，确保房产证准确合法。