房屋产权赠与合同的撰写要点及双方权益保障

一、房屋产权赠与合同怎么写

房屋产权赠与合同的撰写要点如下：

1. 清晰列出赠与人与受赠人的基本信息，包括姓名、身份证号码、住址等，并明确双方之间的关系。

2. 详细约定合同的核心内容，包括赠与房屋的具体位置、面积、产权状况等。

3. 明确双方的权利和义务，确保赠与行为的合法性和有效性。

二、受赠人的权利与义务

受赠人在接受房屋产权赠与后享有以下权利：

1. 受赠人对受赠房屋享有居住权和使用权，并有权在规定范围内对房屋进行合理使用。

2. 受赠人无需向赠与人支付任何费用，包括房屋购买费用、过户费用等。

3. 受赠人有权要求赠与人协助办理房屋产权过户手续，确保自身权益得到保障。

同时，受赠人也应承担相应的义务：

1. 妥善保管和使用受赠房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

2. 遵守相关规定和房屋管理规定，不得将房屋用于违法活动。

3. 在赠与人需要时，配合赠与人完成相关手续，如协助办理过户等。

三、合同撤销与变更条件

赠与合同在特定情况下可以撤销或变更：

1. 当受赠人严重损害赠与人或其近亲属的利益、不履行赡养义务或虐待赠与人、违反合同约定等情形时，赠与人有权撤销赠与合同。

2. 若双方协商一致或发生规定的其他情形，也可对合同进行变更。

3. 在撤销或变更合同时，双方应遵守相关规定和合同约定，确保撤销或变更行为的合法性和有效性。

4. 对于因撤销或变更合同而产生的损失和费用，双方应协商确定承担方式，以维护各自的合法权益。