开发商跑路，房产证还能办吗？如何维权？

一、开发商跑路了房产证还能办吗

在开发商跑路的情况下，房产证是无法正常办理的。因为房产证的办理需要开发商提供必要的手续和证明文件，如果开发商已经跑路，这些文件就无法提供，导致无法办理房产证。在这种情况下，购房业主可以向当地政府反映维权。政府会根据相关规定，协助购房业主处理未办房产产权的问题。

二、处理未办房产产权

对于未办房产产权的问题，购房业主可以按照相关规定进行处理。根据《城市房地产开发经营管理条例》的有关规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。如果开发商延迟办理产权证的时间超过90天，业主可以追究开发商的违约责任，即追究逾期办理产权证的违约金。如果合同中没有约定逾期违约金的标准，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

三、购房人维权途径

在开发商跑路的情况下，购房人可以通过以下途径进行维权：

1.向当地政府反映维权，要求政府协助处理未办房产产权的问题。

2.向法院起诉开发商，要求开发商给予自己一定的赔偿，并且要求退款自己的房款。

3.如果无法找到开发商，可以通过报警的方式寻求警方的帮助。