房屋租赁如何开具发票

如果要开房屋租赁发票的话，那么需要出租人以及承租人凭借着书面的房屋租赁合同到当地的地税机构去开支，一般在地税机构开票的时候是需要缴纳相关税费的。所以如果是租客想要开发票的话，那么首先得和房东取得联系，因为在开发票的时候是需要房东相配合的，至少需要房东带上相关的证件才可以拿到发票。一般需要提供出租房的房屋产权证复印件，要提供房东的身份证复印件，还需要提供承办人的身份证复印件。

房屋租赁合同注意事项？

1、在签订合同时，租方一方首先要检查出租方的房产证等证件，若没有房产证，则要看出租方有否住房买卖合同或者授权委托书等手续。出租方要审查租方的信用情况，租金支付能力状况。
2、承租方还要检查，出租的房屋有没有被抵押。
3、在房屋出租期内，公司作为出租一方若发生了破产，公司转制，歇业或者被注销等状况，如何补救，承租方若不能继续租赁住房由此而产生的经济损失要怎样补偿。

房屋租赁合同纠纷怎么办？

1、当事双方协商，协商成功的就依照之前的约定的条件处理。
2、协商不成功的，可以请求地方组织进行调解。
3、纠纷当事人双方可直接向所在地法院提起诉讼。
4、纠纷当事人双方在住房租赁合同中有提前约定仲裁的，可以向有关机构申请仲裁。
房屋租赁合同包括的基本条款，双方的情况，应写清出租人及承租人的姓名和住址等情况。还有住房情况，房屋的位置，写清住房的确切地址，如位于什么路多少号，房屋面积，装修情况等等。