划拨土地需要交的费用项目及相关问题解析

一、划拨土地需要交的费用有哪些项目

划拨土地需要交的费用项目包括土地出让金、地权属调查、地籍测绘费、土地注册登记、发证工本费等必要的费用。其中，土地出让金的数额根据住房性质的不同而有所差异。例如，已购公有住房和经济适用住房上市出售需要补交土地出让金，而住宅用地出让金和商服用地土地出让金的计算方式也各不相同。

二、划拨土地是永久产权吗

划拨土地是具有永久产权的。划拨土地是指用地单位经政府部门批准无偿或部分安置、补偿后取得国有土地使用权的方法。划拨土地没有使用期限的限制，但政府根据公共利益需要，可以依法收回划拨土地使用权，原土地权利随之终止。

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，以划拨方式取得土地使用权的，除另有规定外，没有使用期限的限制。

三、划拨土地可以转让吗

划拨土地可以转让，但需要符合规定的条件。根据《城市房地产管理法》的规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时需要报有批准权的人民政府审批。如果有批准权的人民政府准予转让，受让方需要办理土地使用权出让手续，并缴纳土地使用权出让金。

需要注意的是，转让划拨土地时必须按照国家规定的程序和要求进行，否则可能会违法。

以上就是关于划拨土地需要交的费用项目及相关问题的解析。划拨土地的费用项目包括土地出让金、地权属调查、地籍测绘费、土地注册登记、发证工本费等。划拨土地具有永久产权，但政府可以根据公共利益需要依法收回划拨土地使用权。划拨土地可以转让，但需要符合规定的条件并经过审批手续。