房屋贷款利率是多少

房贷利率指得是用房屋在银行办理的借款，该借款要按银行规定的利率支付利息，我国房贷利率是由央行统一规定的，其他银行执行的时候可在一定的范围内自行浮动。贷款少于一年的利率为4.35%，一年至五年的利率为4.75%，大于五年的为4.90%。目前，银行也会按此标准利率执行。受限购政策的影响，各地银行对第一套房贷款利率调整力度不一样，全国第一套房的平均利率为5.38%，利率普遍上调5%至20%。

房屋贷款需要什么手续和条件？

办理房屋贷款的手续：

1、先看房选房，准备房子首付款，和房地产开发商签订好购房协议；
2、备好身份证、银行流水等资料去银行网点填写，将填好的表格和资料交给柜台工作人员。
3、银行受理客户的申请后，开始进行审核。
4、审批完会发信息通知客户，审核通过，客户需去网点签订贷款协议、办理抵押等手续。

申请房贷需要满足以下条件：

1、客户年满18周岁，具完全民事行为能力。
2、若办的是公积金贷款，那公积金需连续按时缴存满一年（具体以当地公积金管理中心规定为准），且当前账户状态正常，客户名下也没有未还清的公积金贷款个人信用良好，征信报告里近期没有不良记录。

房屋贷款还完了怎么解除抵押？

1、房屋贷款还完，客户需准备好个人身份证、还款银行卡去网点办理手续，申请开具证明，并拿回他项权证；才可带上贷款结清证明、他项权证，和个人身份证、房屋所有权证等资料办理解押手续。
2、需要注意，他项证书会在三个工作日内归还，就能够立马办理解押。在办理房屋解押手续的时需填写《抵押注销申请表》，待向房管局提出申请后，房管局会盖章，证明按揭还清，注销他项权，届时房子就属于客户了。
3、房屋解押没时间限制，如果客户暂时没时间，能推后办理，以及找他人帮忙代办也行，房屋解押并没规定本人办理，客户和委托人去公证处开具授权委托书就行。