没有房产证的房子如何继承给子女？规定详解

一、没有房产证的房子如何继承给子女

对于没有房产证的房子，继承给子女需要进行一些特定的步骤。

1.根据规定，即使没有房产证，也需要出具相关的证明文件。

2.继承房产有两种方式：办理遗产继承权公证和诉讼。办理遗产继承权公证通常时间较短，但收费相对较高；而诉讼则需要同顺位继承人协商一致制作调解书，所需时间较长。

3.需要注意的是，《民法典》第二百零九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是另有规定的除外。因此，在继承没有房产证的房子时，需要遵循相关规定进行操作。

二、法定继承人份额

当父亲去世后，如果没有遗嘱指定房产的继承人，那么房产将按照法定继承顺序进行继承。

1.根据《民法典》第一千一百二十七条的规定，遗产按照下列顺序继承：（1）第一顺序为配偶、子女、父母；（2）第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母；（3）继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

2.《民法典》第一千一百三十条还规定了：（1）同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等；（2）如果有对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，或者对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分或者不均等。

三、房贷房子离婚分割

对于有房贷的房子，在离婚时需要进行分割。

1.根据规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，而应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人在取得完全所有权后，如有争议，可以另行向人民法院提起诉讼。

2.《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的由人民法院根据财产的具体情况按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

3.需要注意的是，在离婚财产分割中夫妻共同财产包括工资、奖金、劳务报酬等以及继承或者受赠的财产（但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外）。

4.因此，在分割有房贷的房子时需要考虑双方对房贷的贡献以及房产的增值等因素进行公平合理的分割。