房屋买卖后能否撤销？

房屋买卖后能否撤销？这是许多人在遇到纠纷时常常问到的问题。根据《中华人民共和国民法典》的规定，房屋买卖后是可以撤销的，但需要满足一定条件。

一、撤销权利的适用条件

根据民法典第一百四十七条的规定，基于重大误解实施的民事行为，行为人有权请求撤销。而根据第一百四十八条的规定，一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下实施的民事行为，受欺诈方有权请求撤销。

因此，只要一方存在欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立房屋买卖合同，受欺诈方就有权请求撤销合同。

二、房屋买卖主体的定义

房屋买卖主体是指合格的买受人和合格的出卖人。合格的买受人是指具备购买房产的资格和能力的人，而合格的出卖人是指能够合法转移房产所有权给买受人的人。

根据我国相关规定，能够合法转移房产所有权的主体除了房产所有权人外，还包括享有法人财产权的主体、经所有权人或法人财产权主体授权的人、质权人或留置权人、人民法院以及能够适用善意取得效果的无权处分人。

三、房屋买卖纠纷的诉讼时效

房屋买卖纠纷的诉讼时效是三年，根据《民法典》第一百八十八条的规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

需要注意的是，如果权利受到损害的时间超过二十年，人民法院将不予保护，除非存在特殊情况，可以根据权利人的申请决定延长诉讼时效。

房屋买卖后能否撤销取决于是否存在欺诈行为，并且买受人和出卖人必须是合格的主体。如果您遇到类似问题，