没办房产证之前可以办更名吗？办理更名手续需要注意什么？

一、没办房产证之前可以办更名吗

根据《不动产登记暂行条例实施细则》规定，没办房产证之前是不可以办更名的。要办理更名手续，必须先取得房产证，然后到相关部门进行产权转移登记。在申请登记时，需要提交不动产权属证书、买卖、互换、赠与合同等相关材料。如果买卖合同需要备案，还需要提供经备案的买卖合同。因此，在办理更名手续之前，一定要先办理好房产证。

二、补办房产证过户需要多久

补办房产证过户需要六个月以上的时间。如果房屋权属证书或登记证明破损，权利人可以向房屋登记机构申请换发。在换发之前，房屋登记机构会收回原证书或证明，并在房屋登记簿上记录相关事项。如果房屋权属证书或登记证明遗失或灭失，权利人可以在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后，申请补发。房屋登记机构补发的证书上会记录相关事项。

三、补办房产证需要多少钱

补办房产证需要支付一定的费用。具体费用包括登记费、交易手续费、契税和个人所得税。登记费是每套住房80元，交易手续费是新房每平米3元，二手房每平米6元。契税根据房子的面积不同而有所不同，面积小于90平方米的房子缴纳1%的契税，面积在90到140平方米的房子缴纳1.5%的契税，面积大于140平方米的房子缴纳3%的契税。个人所得税是缴纳房款的1%，如果住满5年则免交个人所得税。

以上是关于没办房产证之前可以办更名吗以及补办房产证过户的相关内容。办理更名手续前一定要先取得房产证，并按照相关要求提交所需材料。补办房产证需要一定的时间和费用，具体费用包括登记费、交易手续费、契税和个人所得税。