购房合同签订后能否退房？了解一下相关规定

一、购房合同签订后房子能否退还？

购房合同签订后，只要双方协商一致，是可以退还房子的。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条的规定，当事人可以约定解除合同的事由。当解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。此外，根据第五百六十三条的规定，当事人在特定情况下也可以解除合同，如因不可抗力导致无法实现合同目的、一方明确表示不履行债务等。

对于持续履行的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但需要在合理期限之前通知对方。

二、购房合同毁约的解决方式

1.双方协商解决：如果双方能够就合同解除达成一致，可以通过协商解决购房合同毁约的问题。

2.起诉法院：如果无法协商解决，可以向法院提起诉讼，主张违约方承担违约责任，并要求赔偿损失。

3.继续履行：如果另一方坚决要求继续履行合同，法院可能会责令双方继续履行。

三、购房合同中的不合理条款

购房合同中可能存在一些不合理的条款，如强迫性的合同条款、开发商违约赔偿过低的条款、显失公平的条款、无限扩大不可抗力外延的条款以及公摊面积模糊的条款。

这些不合理的条款可能会对购房人的权益造成损害，购房人可以通过司法途径维护自己的权益。

购房合同签订后退房是可以的，但需要双方协商一致或者根据规定解除合同。如果无法协商解决，可以通过起诉法院的方式解决纠纷。购房人在签订购房合同时，也要注意合同中的条款是否合理，以保护自己的权益。