订金与定金的区别及解析

一、订金与定金之间的区别

（一）基础关系不同

定金合同相对于主合同而言是从合同，除非当事人有特殊约定，主合同无效则定金合同亦无效；而订金是主合同的组成部分。

（二）功能不同

订金不具有债的担保功能，其功能在于为一方当事人履行债务提供资金上的一定支持；而定金的给付本身属于给付定金一方当事人履行债务的行为。

（三）作用不同

定金一经给付，则发挥制裁违约方、补偿守约方的功能；而订金给付后，如发生一方违约导致解除合同的情形，收受订金的一方必须如数退还订金。

（四）适用范围不同

定金可以适用于各种合同，而订金只适用于金钱的给付为一方履行债务的合同中，多见于买卖合同、租赁合同、承揽合同等有名合同之中。

二、定金与订金哪个能退哪个不能退

一般原则是订金可以退，定金不能退，但定金满足一定条件的可以返还。给付定金不履行合同义务的，无权请求返还定金；收取定金方不履行合同义务的，双倍返还定金。

根据《民法典》第五百八十七条的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

三、中关于定金的规定

根据2021年实施的《民法典》第五百八十七条的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

订金与定金在基础关系、功能、作用、适用范围等方面存在差异。在规定上，定金一般不可退还，而订金可以根据情况退还或要求双倍返还。因此，在签订合同时，双方应慎重考虑选择合适的支付方式，并明确约定相关条款，以免发生纠纷。