房屋贷款方式有几种方式

房屋贷款的方式通常有三种，第1种是公积金贷款，第2种是商业贷款，第3种是组合式贷款。一般情况下公积金贷款是最划算的，因为公积金贷款的利率是最低的，但并不是所有的人都能符合公积金贷款的条件。有些人即便符合公积金贷款的条件，但最终也会发现公积金贷款的额度较低，在这种情况下就可以选择组合式的贷款了。但如果自己或者是家人都不符合公积金贷款的条件，那么只能够退而求其次，选择商业贷款。

房屋贷款提前还款利息怎么算？

如果提前偿还贷款的话也是分为两种的：
1、首先有部分人会选择提前偿还完所有的贷款，在这种情况下，利息会计算截止到还清银行本息的当日。
2、而有一部分人只是提前偿还一部分的贷款，如果有剩余的本息没有结清的话，那么未结清的贷款本息的利息还是要按照原有合同上约定的贷款利率来执行的，但是已经提前偿还掉的那一部分贷款本金是不需要支付任何利息的。
综合来看，肯定是提前偿还掉所有的贷款更加划算一些，不过个人可以根据实际的经济情况来决定选择哪一种方式。

房屋贷款合同在银行还是自己手里？

一般情况下房屋的贷款合同都是一式两份的，也就是说银行会有一份，但是自己的手里也会有一份。如果和银行签订了贷款合同之后，银行并没有主动给合同，那么此时贷款者可以去找银行要的。这个合同是非常重要的，如果未来双方出现了纠纷的话，那么贷款合同是最好的凭证，同时也是解决双方纠纷最有效的一个工具。在签订贷款合约时，双方需要认真把关合同的内容，要详细的看清楚里面的条款。