父母买的房子离婚如何判定？

一、父母买的房子离婚怎么判定

父母买的房子离婚的判定标准主要取决于房屋的登记情况和资金来源。如果房屋是父母全款购买，并且登记在一方个人名下，那么这属于该方的个人财产，离婚时另一方无权参与分配。但如果父母只支付了首付款，婚后夫妻共同还贷款，那么还贷部分和房屋增值部分属于夫妻共同财产，双方有均等分割的权利。此外，如果房屋登记在夫妻双方名下，通常属于夫妻共同财产，离婚时双方也有均等分割的权利。

二、离婚时房子过户需要多久

房子过户的时间一般在3个月左右。房地产转让当事人在签订房地产转让合同后的90天内，准备好房地产权属证书、合法证明、转让合同等文件，并向房地产所在地的房地产管理部门提出申请。房地产管理部门会在7天内决定是否受理，并对提交的文件进行审查。符合条件的话，会核发房地产权属证书。

三、离婚房屋有贷款法院能拍卖吗

离婚房屋有贷款的情况下，根据实际情况来看，夫妻关系存续期间，一方向外形成的债务，另一方也需要承担连带责任。因此，如果房产是夫妻共同财产，在债务人无法偿还债务时，法院可以按照规定将房产拍卖来偿还债务。不过，需要注意的是，夫妻可以在婚姻存续期间约定婚前财产和婚后所得财产的归属，如果一方有债务，另一方不需要承担连带责任。

父母买的房子离婚的判定主要取决于房屋登记情况和资金来源。离婚时房子过户一般需要3个月左右的时间。离婚房屋有贷款时，法院可以拍卖来偿还债务，但夫妻可以在婚姻存续期间约定财产归属，避免承担连带责任。