办理房产更名所需材料及确权房屋产权纠纷官司的处理方法

一、办理房产更名所需材料

办理房产更名需要准备以下材料：双方身份证、户口本、婚姻状况证明；房产合同、购房发票、房屋产权证、房屋核档证明、完税证明；其他房屋登记机构认为有必要提供的材料等。具体流程为：1.双方签订购房合同；2.按照购房合同履行房款支付后，双方携带合同以及材料前往房管局办理过户登记；3.申报房屋出售价格、等待审核；4.审核通过，缴纳税费；5.房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。

二、确权房屋产权纠纷官司的处理方法

要处理确权房屋产权纠纷官司，首先需要有证据证明原产权人，然后按照确权之诉提起诉讼。在房产所在地法院提起诉讼，根据民事诉讼法及相关司法解释，房屋确权之诉属于不动产纠纷，应由不动产所在地法院管辖。在房产地法院立案庭递交起诉状，缴费后会得到一个立案通知书，在举证期将证据递交补充齐全，等待开庭审理。如果最终得到确权判决，要及时申请法院给房管部门发出协助执行通知书，办理产权。

三、房屋登记不当的后果及处理方法

房屋登记不当可能导致名字登记错误或其他信息（如面积）登记错误。如果是名字登记错误，风险非常大，但可以向房管登记机关申请更正登记。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是另有规定的除外。因此，如果房产证信息登记错误，可以向房管登记机关申请更正登记。

以上是办理房产更名所需材料及确权房屋产权纠纷官司的处理方法。如果有疑问，