房屋买卖需要交哪些税费

房屋买卖需交纳的税费有：1%的个人所得税；5.5%（房产证未满5年）的增值税；0.05%的印花税；1.5%的契税；1.36元/平的测绘费，200元的权属登记取证费；3元/平的交易费。

房屋买卖具体需要注意：

1、明确交易程序

交易可以分为找房、看房、签约、支付房款等几个步骤，必须明确交易的具体程序，知道每一个环节需注意什么。

2、选择好的经纪公司

好的经纪公司必须要有规模大、有资质证书、声誉较好等特点。

房屋买卖合同一方违约怎么办？

在房屋买卖的时候，如果合同一方违约了，那此时另外一方可以要求对方承担所有的违约责任，并且要赔付违约金，另外另外一方也是可以直接解除合约的。一般在交易的过程当中，买卖双方都是要签订合同的，而签订了合同之后，买卖双方都应该严格的执行合同当中的内容，并且要履行自身的义务。签订的这份合同，无论是对买方还是卖方，其实都是有着一定的法律约束效果，只要有人违约，那就必须得承担相应的责任。

房屋买卖需要看买房发票吗？

需要。购房发票是购房的重要凭证之一。办理证件、缴纳契税等时，须要出示购房发票。通常购房者交了首付，银行会开具收据，可拿这张收据于开放商那里开首付款发票。在银行处完成房贷办，还能在开发商处开具全额发票。这些票据，在之后能起到不小的作用。

购房发票是什么？

购房发票是购房者购房的重要凭证之一。在缴纳契税或提取公积金时应该要出示购房发票。而且购房发票越早开越好。由于购房时间是从开发票时间开始计算，通常房产证的办理时间晚于开发票的时间。