继承房产需要办理哪些手续？了详细步骤！

继承房产需要办理的手续包括评估、继承公证、房屋面积测绘等。首先，申请人需要通过评估，对房屋的市场价值进行评估。然后，申请人需要到公证处办理继承公证，并领取继承公证书。此外，申请人还需要向房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘，或转印测绘手续，以取得测绘成果或附图。最后，申请人需要准备房地产所有权证书、遗产公证书、房屋测绘等证明，在房地产登记中心办理遗产登记手续。如果与房屋所有权有关的事项经过法院判决、裁定或调解，还需要提交相应的法院判决书、裁定书或调解书。

一、房产继承纠纷的诉讼时效

根据《民法典》第一百八十八条规定，房产继承纠纷的诉讼时效一般为三年。诉讼时效期间从权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。超过二十年的，人民法院不予保护，但特殊情况下可以根据权利人的申请决定延长。

二、房产继承的财产分割

房产继承的财产分割方式根据具体情况而定。如果有遗赠扶养协议，按照协议进行财产分割；如果有遗嘱，按照遗嘱进行继承；如果没有遗嘱和遗赠扶养协议，按照法定继承的规定，由法定继承人继承。根据《中华人民共和国民法典》的规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。继承人应本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额由继承人协商确定，协商不成的可以通过人民调解委员会调解或向人民法院提起诉讼。

继承房产需要办理的手续包括评估、继承公证、房屋面积测绘等。房产继承纠纷的诉讼时效一般为三年。在财产分割方面，根据具体情况可以按照遗赠扶养协议、遗嘱或法定继承进行处理。