二套房买卖需要交哪些税费？

一、二套房买卖需要交什么税

在当前的房地产市场中，二套房的买卖涉及的税费主要包括三个方面：

1. 预售合同税费

在签订预售合同时，买卖双方需要各自承担印花税，税率为1‰。此外，还需要支付公证费，费用根据交易金额的不同而有所差异。

2. 购房合同及产权证税费

在签订购房合同后，买卖双方需共同承担房屋买卖手续费。手续费根据房屋面积不同而有所差异，一般为1000元（120平方米以下）或3000元（120平方米以上）。此外，还需要缴纳契税，税率根据房屋类型、面积大小和购房者是否还拥有其他住房而有所差异，一般为3%至5%。

3. 其他税费

在申办产权证时，还需缴纳房屋产权登记费、土地使用权登记费等。具体数额根据房屋的具体情况而定，需要购房者根据实际情况计算和缴纳。

二套房买卖涉及的税费包括印花税、房屋买卖手续费、契税以及其他相关费用。购房者在购买二套房时需要根据实际情况计算和准备相应的税费。