许昌市房产交易办证程序及收费标准公告解读

一、房产交易办证工作流程

根据许昌市住房和城乡建设局的公告，房产交易办证工作流程包括业主提出申请、交易中心办理、审批发放房屋产权转让确认表、完税、产权处办理和发证等环节。整个流程预计需要15个工作日。

二、房产交易办证需要提供的资料

根据房产交易类型的不同，办证所需资料也有所不同。对于商品房交易，需要提供身份证明、手章、照片、大证复印件、测绘资料、完税凭证、不动产专用发票、商品房买卖合同和开发公司出具的授权委托书等。对于二手房交易，需要提供身份证明、手章、照片、原房屋所有权证、测绘资料、完税凭证、买卖契约、赠与或继承公证书和评估报告等。

三、房产交易办证收费项目、标准及依据

（一）房产交易办证行政性事业收费项目包括住宅转让手续费、非住宅房屋转让手续费和房屋登记费。具体收费标准根据房产类型和交易方式的不同而有所区别。

（二）中介机构收费项目包括房地产中介服务收费、房地产评估收费、房产测绘费和房屋登记公告费。这些收费项目的标准根据具体服务内容和交易金额而定。

以上收费标准和依据均根据相关法规和政府通知确定，旨在规范房地产交易秩序，提高办证效率，确保交易的公开、公平、公正和便民。房产交易参与者应按照规定提供所需资料，并支付相应的费用，以保证交易的合法性和安全性。