房子变更名字的手续及费用解析

房子变更名字需要的手续是当事人向房屋所在地的不动产登记机构提出书面申请，并提交申请表、身份证明、房产证等材料。登记机构受理后，会对提交的材料进行审验，符合条件的申请将办理更名手续。

一、房子变更名字需要什么手续

房子变更名字需要的手续包括：

1. 向房屋所在地的不动产登记机构提出书面申请；

2. 提交申请表、身份证明、房产证等材料；

3. 受理后，对提交的材料进行审验；

4. 符合条件的申请将办理过户手续并发证。

根据《不动产登记暂行条例》第十五条规定，当事人或其代理人应向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构在将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。根据第二十条规定，不动产登记机构应在受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，除法律另有规定的情况外。

二、房产变更需要多久

根据法律规定，房产变更需要30日。当事人办理房屋产权变更时，需要提交身份证、户口本、婚姻证明、房屋合同、房屋产权证等材料至不动产登记中心。不动产登记中心在受理登记申请之日起30个工作日内办结。

根据《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应在受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，除法律另有规定的情况外。

三、房产证上变更名字需要的费用

房屋产权继承的过户费用包括公证费和房屋产权登记费。公证费按房价的2%交纳，房屋产权登记费为80元。办理房屋过户登记时，申请人是继承人或受遗赠人，需向登记机构提交《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）、契税完税凭证（原件）等文件。

办理房子变更名字的手续包括向不动产登记机构提出申请、提交相关材料、审验和办理过户手续等。同时，房产变更需要30日办结，并需支付公证费和房屋产权登记费。